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Duplex à vendre - Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est)
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1240 - 1242 Rue des Émeraudes, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est), G2L 3S7
Avis aux investisseurs ou aux familles qui veulent tout sous un même toit! Ce superbe duplex jumelé, situé dans le recherché quartier de la Montagne des Roches, est une rareté! Il offre un spacieux 5 ½ sur 2 étages avec 3 chambres qui sera libre à l'acheteur en juillet 2025 ET un 4 ½ au sous-sol qui sera entièrement rénové et qui est libre immédiatement. Le tout, juste en face d'un parc! Profitez d'un beau grand terrain, 4 stationnements et d'un emplacement de rêve près de tous les services. Écoles, parcs, aréna, tout est à proximité. Il ne restera pas longtemps sur le marché. Saisissez cette opportunité!
-
Superficie du terrain:
4 524 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
2006
1 453,13 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
Loyer 1240- 4 1/2 libre immédiatement aura de nouvelles armoires de cuisine ainsi que deux nouveaux comptoirs
Loyer 1242- 6 1/2 sera libre à partir du 1er juillet 2025.
À la demande du vendeur, aucune offre, s'il y a lieu, ne sera répondue avant le mardi 18 Février 2025 à 12h00. Allouez 24h d'avis pour les demandes de visites pour les locataires.
Particularités du bâtiment
2006
1 453,13 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
4 524,07 Pi2
Clôturé
Plat
parc
Non pavée
Allée : 5
Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 8'11" X 3'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'4" X 10'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 8'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'1" X 7'9" | Céramique | Laveuse-Sécheuse |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'11" X 10'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'8" X 8'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'11" X 3'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 15'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10'6" X 6'2" | Céramique | Laveuse-Sécheuse |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'3" X 10'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'7" X 10' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'2" X 9'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'2" X 9'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'11" X 9'4" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.4%
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18.8%
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15.0%
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23.9%
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30.0%
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61.0%
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9.2%
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8.7%
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21.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est JENNYFER BEAULIEU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JENNYFER BEAULIEU INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 418-998-6883
- Téléc.: 418-687-3629
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