639 000 $

Maison à étages à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)

639 000 $

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639 000 $

Maison à étages à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)

639 000 $

Prochaine visite libre

1322 Rue Adagio, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair), G3K 2P5

Niché à Val-Bélair, ce chaleureux cottage impeccablement bien entretenu est l'endroit parfait pour écrire votre histoire. Dès l'entrée, l'aire ouverte entre salon et salle à manger, réchauffée par un foyer au gaz, invite aux soupers animés et aux soirées cocooning. La cuisine avec îlot devient le coeur de la maison, tandis que les trois chambres et la vaste salle de bain à l'étage offrent confort et tranquillité. Au sous-sol, une grande salle familiale accueille jeux, rires et invités. Dehors, une cour intime bordée de cèdres, piscine creusée et terrasse couverte promettent de doux étés en toute quiétude.

  • Superficie du terrain: 6 486 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2008
JENNYFER BEAULIEU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

1 591,98 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle d'eau : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée doté d'un petit walk-in. Une salle d'eau se trouve à proximité. Le salon lumineux est réchauffé par un superbe foyer double face qui se partage avec la salle à manger, créant une ambiance conviviale et élégante. La cuisine moderne avec îlot central offre un espace idéal pour cuisiner et échanger en famille ou entre amis, tout en profitant d'une aire ouverte lumineuse.

Étage
À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses. La grande salle de bain propose un bain et une douche séparés, alliant confort et fonctionnalité pour la vie de tous les jours.

Sous-sol
Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale idéale pour les soirées billard, une quatrième chambre et une salle de lavage. On y retrouve également de nombreux espaces de rangement pour tout organiser facilement.

Extérieur
À l'arrière, la cour intime, bordée d'une haie de cèdres matures, vous assure tranquillité et intimité. Profitez d'une terrasse couverte, parfaite pour prolonger les repas à l'extérieur même lors des journées nuageuses ou pluvieuses. La piscine creusée promet des étés rafraîchissants et agréables en famille. Un grand cabanon pratique et une charmante maisonnette pour enfants ajoutent encore plus de charme et de fonctionnalités. Le stationnement asphalté peut accueillir plusieurs véhicules et offre même de l'espace pour un VR.

Le coup de coeur assuré
Située dans un quartier familial paisible de Val-Bélair, près des écoles, parcs, commerces et services, cette propriété clé en main se démarque par son entretien impeccable et ses espaces pensés pour le confort. Que vous souhaitiez recevoir vos proches, profiter d'un grand terrain intime ou simplement vous installer sans tracas, cette maison répondra à toutes vos attentes.

Une occasion rare où vous n'aurez qu'à déposer vos valises et profiter d'un cadre de vie exceptionnel !

Prise de possession le 1er mai, mais possibilité de devancer si construction terminée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

1 591,98 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle d'eau : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 486,33 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'9" X 3'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 14' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 11'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'9" X 12'3" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 4'6" Céramique
Chambre 2e niveau 12'5" X 12'10" Bois
Chambre principale 2e niveau 14'5" X 15'11" Bois
Chambre 2e niveau 12'11" X 10'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 9'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'10" X 25'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 7'5" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 9' X 7'11" Vinyle-clic
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, pôle à rideaux, balayeuse centrale et accessoires, luminaires, thermopompe, rangement à l'entrée et console, meuble du salon en pierre, lit sous-sol, cellier cuisine (non-fonctionnel). Piscine et accessoires, cabanon, maisonnette.

Table de billard

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
1322 Rue Adagio, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair), G3K 2P5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 15.6%
  • 19.2%
  • 24.0%
  • 26.6%
  • 74.6%
  • 11.3%
  • 5.1%
  • 9.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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