585 000 $
Triplex à vendre - Québec (Les Rivières) (Vanier)
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219 - 223 Av. Pruneau, Québec (Les Rivières) (Vanier), G1M 2J3
Rare sur le marché! Découvrez ce superbe triplex entretenu avec soin, situé dans le secteur prisé de Vanier. Trois logements spacieux dont 2 à 3 chambres et un à 4 chambres, décorés au goût du jour et offrant tout l'espace et le confort à ses locataires. Toiture récente (2022) pour une tranquillité d'esprit assurée. Près des services, écoles et transports, cet immeuble combine emplacement stratégique et excellente rentabilité. Une occasion parfaite pour un investisseur avisé ou un propriétaire occupant!
-
Superficie du terrain:
3 197 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
28'4" X 40'2"
1963
2 368,06 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
À la demande des vendeurs les visites débuteront le 27 septembre 2025 à 10h avec la visite libre. Si il y a lieu, les promesse d'achat seront présentées et répondues suivant les présentations le 29 septembre 2025 et le vendeur se réserve le droit de ne répondre à aucune offre avant ce délai. Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur du vendeur actuel. L'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales donnés par des propriétaires antérieur et reçus par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédés à l'acheteur par les présentes si il y a lieu.
Particularités du bâtiment
28'4" X 40'2"
1963
2 368,06 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
80' X 40'
3 196,88 Pi2
Clôturé
Plat
Non pavée
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 3'3" X 3'3" | ||
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 3'3" X 3'3" | ||
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 3'3" X 3'3" | ||
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 3'3" X 3'3" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 3'3" X 3'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 3'3" X 3'3" | ||
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 3'3" X 3'3" | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'4" X 10'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'4" X 9'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'3" X 9'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 18'8" X 15' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11' X 4'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'4" X 10'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 9'6" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 14'4" X 10'11" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'4" X 9' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'4" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 21'5" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 18'8" X 14'11" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 10'11" X 4'11" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Climatiseurs (2), Lave-vaisselle (2).
Tous les biens et meubles des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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30.3%
-
27.5%
-
18.8%
-
12.4%
-
11.0%
-
5.6%
-
0.5%
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10.6%
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75.6%
-
7.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est JENNYFER BEAULIEU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 418-998-6883
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