449 000 $
Duplex à vendre - Québec (Les Rivières) (Vanier)
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281 - 285 Av. Santerre, Québec (Les Rivières) (Vanier), G1M 1Z4
Magnifique duplex situé à Vanier, méticuleusement entretenu par son propriétaire. Ce bijou bénéficie d'investissements considérables : fenêtres, revêtement, isolation, drain, terrasses, boîtes électriques, et plus encore. Vous profiterez d'un immense terrain clôturé avec stationnement pour plusieurs véhicules, une superbe remise avec porte de garage sur dalle de béton, une piscine et une thermopompe pour les chaudes journées d'été. Le logement supplémentaire réduit vos frais mensuels. Idéalement situé près des écoles et commerces, ce duplex offre confort, proximité et paix d'esprit pour les gros travaux de rénovation.
-
Superficie du terrain:
11 252 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
1930
1 645,8 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
A la demande des vendeurs aucune offre, s'il y a lieu, ne sera présentée avant lundi midi.
Le certificat de localisation est en commande.
Le revêtement extérieur du cabanon sera posé pour la prise de possession.
Vendu sans garantie légale car l'immeuble à près de 100 ans
Visite du 285, Ave. Santerre sur promesse d'achat acceptée.
Particularités du bâtiment
1930
1 645,8 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
11 251,52 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Non pavée
Allée : 8
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'1" X 6'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 4'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'10" X 9'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 9'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 30'9" X 21'3" | Couvre-sols souples | Poêle au bois |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 18' X 6'9" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'7" X 11'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'8" X 9'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'7" X 9'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 13'7" X 9'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'8" X 2'9" | Céramique |
Caractéristiques
Poêle à bois , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Habillage des fenêtres, Thermopompe, Piscine et ses accessoires, Cabanon, module de jeux pour enfant, jardin de bois, foyer extérieur.
Tous les meubles, les électroménagers et effets personnels du 281 et 283.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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30.2%
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25.4%
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23.8%
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12.1%
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8.5%
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5.2%
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0.9%
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16.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est JENNYFER BEAULIEU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JENNYFER BEAULIEU INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 418-998-6883
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