568 000 $
Duplex à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
568 000 $
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1789 - 1791 Rue Sheppard, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), G1S 1K8
Beau DUPLEX situé dans le magnifique quartier de Sillery à quelques pas de la rue Maguire. À proximité des restaurants, épiceries, transports en commun ainsi que de la piscine municipale. Le rez-de-chaussée offre un cinq et demi avec foyer et une cour intime alors que l'étage offre un quatre et demi avec balcon. Chaque unité est loué n/c, n/é et dispose d'un stationnement et d'un rangement au ss ainsi qu'une entrée laveuse/sécheuse. Avis de 48h pour visite.
-
Superficie du terrain:
2 904 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
26' X 28'
1940
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Bois
2016 , Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
Duplex situé à quelques pas de Maguire avec un beau zonage pour investisseurs. (H1: 2-20 logements) voir grille de zonage
Nouvelle évaluation municipale 2025 : 575 000$
Particularités du bâtiment
26' X 28'
1940
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Bois
2016 , Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
2 904,1 Pi2
Plat
Double largeur ou plus
Allée : 2
Piscine Municipale Maguire , Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 13'2" | Bois | foyer |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 8'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'1" X 4'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'3" X 13'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'4" X 14'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'3" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 13'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5' X 5'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
1789 , Foyer au gaz
Rangement au sous-sol
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lave-vaisselle (1789), foyer au propane.
Tous les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
6.9%
-
15.5%
-
3.8%
-
16.1%
-
57.8%
-
38.9%
-
4.3%
-
13.0%
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42.8%
-
1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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Mon nom est JENNYFER BEAULIEU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JENNYFER BEAULIEU INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 418-998-6883
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